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房地产经纪人职业资格认证取消 潍坊中介竞争将更加激烈
0536home.com    编辑:    发布时间:2014-8-15 9:58:03    浏览次数:1985
潍坊房产网资讯内容提示:房地产经纪人职业资格认证取消 潍坊中介竞争将更加激烈
   8月12日,国务院发布了《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》,取消了11项职业资格许可和认定事项,其中,房地产经纪人职业资格排在首位。这对目前的房产中介市场会产生哪些影响?取消职业资格认证以后,是否代表人人都能成为房地产经纪人?8月14日,记者采访了解到,此举有利于降低房产交易的成本,推动“独立经纪人”时代的到来,但对行业监管提出了更高的要求。

        新政

        取消资格认证

        8月12日,国务院发布了《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》(以下简称《决定》),取消和下放了45项行政审批项目和11项职业资格许可认定事项。此次取消的专业技术人员准入类职业资格,涉及国际商务、质量、税务、资产评估、土地登记、矿业权评估、品牌管理等多个专业领域。同时,国务院决定取消各地区自行设置的各类职业资格。

        在国务院决定取消的11项职业资格许可和认定中,《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》中的房地产经纪人职业资格排在第一位,将由住房和城乡建设部、人力资源和社会保障部共同实施。

        按照现行的《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》,国家对房地产经纪人员实行职业资格制度,纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划。凡从事房地产经纪活动的人员,必须取得房地产经纪人员相应职业资格证书并经注册生效。

        现行规定所称的房地产经纪人员职业资格包括房地产经纪人执业资格和房地产经纪人协理从业资格。房地产经纪人执业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度,原则上每年举行一次。

        调查

        持证上岗率低

        8月14日上午,记者走访城区十几家房产中介了解到,由于国家对房地产经纪人执业资格证的颁发门槛非常高,导致目前真正持证上岗的房地产经纪人并不多。

        当天,记者首先来到位于奎文区福寿东街与虞河路交叉口附近的鑫锦盛房产中介。该店负责人表示,目前在潍坊市场上,持有房地产经纪人职业资格证书的房地产经纪人不是特别多。

        在潍坊润泰房产经纪公司工作的苗先生告诉记者,根据之前的政策,国家对于房地产经纪人执业资格证的颁发门槛特别高,在取得房地产经纪人协理从业资格后,还要有一定的工作年限和资历才可以申请参加房地产经纪人执业资格考试,导致通过率并不高。

        在潍坊金都房产经纪有限公司工作的李先生表示,以前房地产经纪人职业资格考试一般设定在每年10月份的周六、周日。房地产行业有“金九银十”的说法,九月、十月向来是市场成交的旺季,周末又是房地产经纪人的业务高峰时段,真正在一线工作的房地产经纪人往往因业务繁忙,没有时间备考。


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